sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Ffm-Hausen zu vermieten
enießen Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer charmanten, hellen 2,5-Zimmerwohnung. Der neu verlegte Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie die neu installierte Klimaanlage im Wohnzimmer schaffen ein exklusives Ambiente.
Große Fenster sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer begeistert mit seiner Weitläufigkeit und den elektrischen Rollläden, während das stilvoll gestaltete Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und WC überzeugt. Ein integrierter Waschmaschinenanschluss sowie eine sonnige Terrasse ergänzen das Wohnkonzept.
Die neue hochwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine - ideal für alle, die gerne kochen.
Sanierte 2,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse
Die Wohnung befindet sich im 2 OG des eines Mehrfamilienhauses und verfügt zudem über eine Terrasse.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 10 m²)
Parkplatz
1 WC
Balkon (gesamt 10,6 m²)
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Haustypk.A.
Energieträgerfossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.740 €
Kaltmiete
15,50 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2 Monatsmieten (Kalt)
Lage
Hausen, Frankfurt am Main (60488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hausen ist bekannt als der Stadtteil im Grünen, im Nordwesten Frankfurts. Die angenehme Lage nahe der Nidda und dem Volkspark Niddatal ist besonders verlockend zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren. Mehrere ausgeschilderte Fahrradrouten verbinden Hausen mit den umliegenden Stadtteilen, sowie mit der Innenstadt. Mit dem „Brentanobad" befindet sich auch Hessens größtes Freibad in Hausen. Die vielen internationalen Schulen machen Hausen für Familien aus aller Welt attraktiv. Die Europäische Schule in Praunheim ist nur etwa 5 Minuten entfernt - genauso wie das Nordwestzentrum, das schnell erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Mit der in Hausen endenden U-Bahnlinie U6 besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Die naturnahe und zentrale Lage kombiniert mit hervorragender Verkehrsanbindung sorgt für ein entspanntes, gemütliches Wohnen in einer attraktiven Umgebung.
Verkehrsanbindung
Die perfekte Lage dieser Wohnung besticht durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Nur 5 Gehminuten zum Niddapark, ideal zum Fahrradfahren, Joggen und Erholen
- 5 Minuten zu Fuß zur U6-Haltestelle Hausen
- Die Buslinien 72 und 73 in weniger als 10 Minuten Fußweg erreichbar
- Bockenheimer Warte, Westend und die Alte Oper in weniger als 15 Minuten mit der U6
- Leipziger Straße mit vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangeboten in 15 Minuten
- Autobahn A66 in 5 Minuten mit dem Auto
- Supermärkte, Postfiliale und Apotheke in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen
Für eine Besichtigung sind mindestens 2 Gehaltsnachweise von den neunen Mietern erforderlich. Des Weiteren ist ein Schufaauszug ebenfalls zwingend notwendig. Erst nach vorlegen der o.g. Unterlagen kann eine Besichtigung erfolgen.
www.schufa.de
