Weitere Informationen
Bekannte Mängel
IN BEARBEITUNG !
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Folgende Bauschäden sind bekannt:
Wohnfläche
Für die Wohnflächenberechnung übernehmen wir keine Gewehr,
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Hochkeller und Eingangsbereich zur ersten Etage ( Hochparterre )
( Nutzbare Flächen )
Eingangsbereich und Räumlichkeiten im Hochkeller: ( Wohnflächen )
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Wohnfläche / Hochkeller
Windfang
ca. 06,84 qm Wohnfläche
Diele:
ca. 04,26 qm Wohnfläche
Dusche / WC:
ca. 04,50 qm Wohnfläche
Kinderzimmer:
ca.11,10 qm Wohnfläche =
ca. 26,70 Quadratmeter berechenbare Wohnfläche
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Nicht berechenbare Flächen:
Nutzfläche / Kellerräumlichkeiten:
Keller 1, lt. Grundriß
Wasch- und Trockenkeller
Keller 2, lt. Grundriß
Vorratsraum
Heizraum ( Erdtank 8.000 Liter )
Flur
Keller / Umgebaut als Arbeitszimmer
Keller / Umgebaut als Büro
Keller / Umgebaut als Wohnraum / Hobbyraum
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Sonstige Nebengebäude und Freiflächen:
Freisitz / Terrasse
Doppelgarage
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Hochparterre: ( Erstes Stockwerk )
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Wohnen:
ca. 32,90 qm Wohnfläche
Essen
ca. 16,35 qm Wohnfläche
offene Küche
ca. 11,63 qm Wohnfläche
Diele:
ca. 11,65 qm Wohnfläche
Flur:
ca. 03,99 qm Wfl.
Kinderzimmer: 1
ca. 12,70 qm Wohnfläche
Elternschlafzimmer:
ca. 20,00 qm Wfl.
Kinderzimmer: 2
ca. 15.00 qm Wohnfläche
Kinderzimmer: 3
ca. 10,26 qm Wohnfläche
Badezimmer:
ca. 07,92 Quadratmeter
WC:
ca. 01,35 qm Wohnfläche
Freisitz ( ohne Berechnung )
Ansicht / Grundriß
Unter Dokumente können folgende Unterlagen eingesehen werden:
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Karte / Zirndorf OT; Bronnamberg
Lageplan
Rückansicht - Gebäude
Grundriß - Hochkeller
Grundriß - Hochparterre (1. Obergeschoß )
Energieausweis
Energieausweis
Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin müsste mit unserem Büro
telefonisch unter 0911 / 606645 oder Mobil unter
0152 / 55263607vereinbart werden.
Anbieter
GOTTSMANN GMBH
Ihr Maklerbüro seit 1977
90513 Zirndorf
Wallensteinstrasse 62
Büro: 0911 / 606645
Mobil: 0152 / 55263607
Ihr Immobilienberater Gerd Gottsmann
Geschäftszeiten:
Montag. - Donnerstag
09.00 - 12.00 und 14.00 - 17.30 Uhr
Freitag
09.00 - 12.00 und 14.00 - 17.00 Uhr
Samstag
nur nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
