Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.102 €/m²
5 Zimmer • 128 m² • 655 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühleffekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 128 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die fünf gut geschnittenen Zimmer, zwei davon im wohnlich ausgebauten Keller, verteilen sich auf ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein behagliches Zuhause ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im Erdgeschoss sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten, der als grüne Ruhe Oase zum Entspannen einlädt. Ob sonnige Nachmittage im Freien oder gemütliche Abende mit Freunden, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes Umfeld. Eine Garage direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Merkmale

Bezug: nach Verkauf
655 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.101,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

298.778 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

29.778 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kamenz (01917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit weiteren kleinen Bächen vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.
In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus drei Grundschulen, zwei Oberschulen, einem Gymnasium und dem Berufsschulzentrum. Außerdem befinden sich in Kamenz neun Kindertagesstätten. Somit ist die Bildung abgesichert.
Diverse Ärzte sowie das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt.
Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Unter anderem ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren regelmäßig Busse.

Weitere Informationen

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,90 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1999