Grundstück zum Kauf 54.500 € 757 m² Grundstück Kupferberg 95362

Grundstück zum Kauf
54500 €
71,99 €/m²
757 m² Grundstück

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Südhanglage - voll erschlossen und ohne Bauzwang

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Wohngebiet "Am Sonnenhang" in Kupferberg. Das voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 757 m² und überzeugt durch seine sonnige Südhanglage. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der fehlende Bauzwang. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel planen und den Zeitpunkt der Bebauung selbst bestimmen. Der attraktive Quadratmeterpreis von nur 72 Euro inklusive Erschließungskosten macht dieses Grundstück zusätzlich interessant.

Baugrundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar. Da im Wohngebiet nur noch wenige Bauplätze vorhanden sind, bietet sich hier eine gute Gelegenheit, sich ein sonniges Grundstück in ruhiger und naturnaher Umgebung zu sichern.

FAZIT: Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ruhiger Südhanglage ein sonniges Grundstück ohne Bauzwang zu erwerben und Ihre Wohnideen ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

HINWEIS: Nach Ihrer Exposé-Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und zusätzliche Informationen zum Angebot zu.

Gerne zeigen wir Ihnen das Baugrundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Selbstverständlich können Sie sich auch vorab selbst einen ersten Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen.

Ihr Immobilienberater Robert Sebald

Merkmale

Bezug: sofort
757 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

Highlights
. Baugrundstück mit ca. 757 m²
. Voll erschlossen
. Sonnige Südhanglage
. Kein Bauzwang
. Ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus
. Ruhiges Wohngebiet
. Nur noch wenige Bauplätze verfügbar
. Attraktiver Preis von 72 Euro/m² inkl. Erschließungskosten

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

54500 €

71,99 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

57.094 €1

Kaufpreis

54.500 €

Kaufnebenkosten

2.594 €

Provision für Käufer (4,76%)

2.594 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kupferberg (95362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich im Wohngebiet "Am Sonnenhang" in Kupferberg im Landkreis Kulmbach in Oberfranken. Die Lage überzeugt vor allem durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.

Kupferberg selbst verfügt über eine eher überschaubare Infrastruktur und eignet sich besonders für Menschen, die bewusst ruhig wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den nahegelegenen Orten Untersteinach und Ludwigschorgast und sind jeweils in etwa 6 km erreichbar.

Die Städte Kulmbach, Bayreuth und Hof sind ebenfalls gut erreichbar. Über die Anschlussstelle Himmelkron besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9.

Entfernungen
Kulmbach ca. 14 km
Bayreuth ca. 28 km
Hof ca. 35 km
Autobahn A9 Anschlussstelle Himmelkron ca. 14 km

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 2.23, Distanz zur Grundschule: 2.14, Distanz zur Realschule: 5.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.29, Distanz zum Gymnasium: 9.16, Distanz zum Flughafen: 8.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.58, Distanz zur Autobahn: 9.32, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 5.22