RESERVIERT - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hinterhauslage – mit optionaler Garage!
RESERVIERT!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die funktionale Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist einfach ausgestattet, mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage im hinteren Bereich des Hauses, in dem sich nur vier Wohneinheiten befinden – perfekt für alle, die Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.
Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume zur Wohnung. Die Fassade des Hauses wurde 2012 gedämmt und modernisiert, was zu einer besseren Energiebilanz beiträgt. Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.291,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gartenstadt Süd, Bremen (28201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Wohnung liegt in Bremen-Gartenstadt-Süd (PLZ 28201), einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Flughafen schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Reservierung
Diese Immobilie ist für einen Kunden aus unserem Hause reserviert! Bis zur finalen Finanzierung, der notariellen Kaufvertragsbeurkundung dauert es in der Regel zwischen zwei und sechs Wochen.Während einer Reservierung finden keine Interessentengespräche oder Besichtigungen statt. Manchmal kommt es vor, dass ein Kaufvertrag aus unterschiedlichen Gründen nicht zustande kommt. In diesem Fall wäre diese Immobilie wieder verfügbar und kommen gerne auf Sie durch Ihre Anfrage zurück. Wir dedanken uns für Ihr Verständnis.
