Reihenmittelhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 104,5 m² 420 m² Grundstück Rheinhausen-Mitte Duisburg / Friemersheim 47229

Reihenmittelhaus zum Kauf
349000 €
3.341 €/m²
4 Zimmer • 104,5 m² • 420 m² Grundstück

"EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN" Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz in in 47229 Friemersheim

"EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN"
Hier handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus mit Garage in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim.
Das Objekt wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück erbaut.
Die Wohnfläche wird mit ca. 104,46 m² angegeben.
Zum Objekt gehören weiterhin noch zwei Stellplätze.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
420 m² Grundstück

Aufteilung:
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster

Ausstattung:
-Fußbodenheizung/Fernwärme
- Bodenbelag: Granit im Erdgeschoss,
Fliesen und Parkett im Obergeschoss
- Hauseingang und Haustür erneuert ca.
2021
- Kamin vorhanden
- Holzfenster 86
- Terrassenüberdachung / ca. 2021
- Flachdach erneuert/Eindeckung ca. 2021
- Gartenpumpe vorhanden

Sonstiges:
- Objekt unterkellert
- Garage
- zwei Stellplätze
- Teich mit Filteranlage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

3.340,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl.MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

386.971 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

37.971 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.306 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinhausen-Mitte, Duisburg / Friemersheim (47229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage kann als gut bezeichnet werden.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Der Friemersheimer Bahnhof befindet sich in der Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollen wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm EttwigMaklerbüro

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

Partnerschaft

Frau Angelika EttwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mwvr5y

Referenznummer: ZD562

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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