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7 Zimmer  •  300 m²  •  2.500 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
7 Zimmer  •  300 m²  •  2.500 m² Grundstück

Freistehende Villa mit Meerblick und Nebengebäude

Mit Blick auf das kristallklare Meer von Porto Istana, mit einem offenen Blick, der die schillernden Schattierungen von Blau und Smaragdgrün einfängt, fügt sich die Villa mit natürlicher Eleganz in eine der eindrucksvollsten Umgebungen an der Nordostküste Sardiniens ein.
Eingebettet in ein großes Grundstück von etwa 2.500 Quadratmetern, genießt das Anwesen absolute Privatsphäre und eine dominante Lage, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen, mit geräumigen, hellen und gut verteilten Räumen.
Im Erdgeschoss empfängt die Villa mit einem großzügigen Wohnzimmer, das sich durch große Öffnungen auszeichnet, die das natürliche Licht begünstigen und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Die Küche ist separat, funktionell und gut organisiert. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein zweites Bad, ein Abstellraum und eine angenehme überdachte Veranda, auf der man zu jeder Jahreszeit den Außenbereich genießen kann.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, die alle eine beachtliche Größe haben. Eines davon hat ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen ein zweites Bad teilen. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu einer großen, offenen Veranda, von der aus sich der Blick über das Meer bis zum Horizont öffnet. Der Blick schweift über das klare Wasser von Porto Istana und bietet Einblicke in seltene Schönheiten und Stimmungen, die sich mit dem Licht des Tages verändern.
Das Anwesen wird durch ein unabhängiges, diskretes und funktionelles Nebengebäude vervollständigt, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht. Ideal für Gäste, Servicepersonal oder als unabhängige Einkommenseinheit.
Die Villa ist renovierungsbedürftig, hat aber ihren ursprünglichen Charme bewahrt und bietet ein sehr hohes Potenzial: Die Panoramalage, die Unabhängigkeit, die Nähe zum Meer und das Vorhandensein des Nebengebäudes machen es zu einer Lösung von großem Wert, sowohl als Privatwohnung als auch als Investition auf dem Markt für wertvolle Zweitwohnungen.
Der Strand, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, gehört aufgrund der Wasserqualität und der Schönheit der Naturlandschaft zu den am meisten geschätzten an der Küste. Der Flughafen und der Hafen von Olbia sind nicht weit entfernt, ebenso wie die bekanntesten Zentren der Gallura. Für diejenigen, die eine freistehende Villa mit Meerblick in einer der exklusivsten Lagen Sardiniens suchen, stellt diese Immobilie eine seltene Kombination aus Einzigartigkeit, Lage und konkretem Entwicklungspotenzial dar.

Merkmale

  • 2.500 m² Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Provision für Käufer
4% Plus MwSt

Lage

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Porto Istana (07026)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

WEITERE MERKMALE Zugang zum Strand
schattige Außenfläche
Panoramaposition
schöne Aussicht
Meerblick
am Meer
in Strandnähe
Privatsphäre
abgeschiedene Lage
großes Privatgrundstück
Wasserreserve
Dependance
traditionelles Mobiliar
klassisches Mobiliar
Entfernungen Flughafen: weniger als 30 Km
Golfplatz: weniger als 5 Km
Yachthafen: weniger als 5 Km
Hafen: weniger als 30 Km
Strand: fußläufig erreichbar
Geschäfte und Dienstleistungen: weniger als 500 m

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Über den Anbieter

Via San Francesco 9, 07052 San Teodoro
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Partnerschaft
Herr Salvatore BaldinuDein Kontakt
Online-ID: 25EXJDJIT1MD
Referenznummer: OL1198
REALEST SRL
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