Bezugsfertig | Flexibel | Office&CoWorking | Skalierbar | Europa Passage
Das Bürogebäude Ballindamm 39 in Hamburg befindet sich in absoluter Premiumlage direkt an der Binnenalster und ist Teil der Europa Passage. Die Büroflächen auf der obersten Etage bieten ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit eindrucksvollen Ausblicken auf die Binnenalster, das Hamburger Rathaus sowie die umliegende Innenstadt.
An diesem Standort betreibt der Coworking-Anbieter EuropaKontor ein exklusives Office-Konzept, das sich am Komfort- und Serviceanspruch eines Fünf-Sterne-Hotels orientiert. Das Angebot richtet sich gleichermaßen an Start-ups, etablierte Unternehmen und international agierende Firmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Zur Verfügung stehen flexibel buchbare Büros, Coworking-Arbeitsplätze sowie professionell ausgestattete Meeting- und Konferenzräume. Ergänzt wird das Angebot durch umfassende Serviceleistungen wie Post- und Telefonservice. Die hochwertig ausgestatteten Arbeitsbereiche verfügen über eine moderne technische Infrastruktur, einschließlich intelligenter Medien- und Präsentationslösungen, und erfüllen höchste Anforderungen an Komfort und Funktionalität.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Kantine
voll klimatisiert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ballindamm 39, Hamburg-Altstadt, Hamburg (20095)
Die Büroimmobilie Ballindamm 39 befindet sich in einer der exklusivsten und zentralsten Lagen Hamburgs, direkt am Ballindamm und unmittelbar an der Binnenalster. Der Standort liegt im Herzen der Hamburger Innenstadt und ist geprägt von repräsentativen Bürogebäuden, hochwertigem Einzelhandel sowie einer erstklassigen Gastronomieszene.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Verkehrsknotenpunkt Jungfernstieg ist in etwa drei Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an mehrere U- und S-Bahn-Linien. Auch der Hamburger Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, wodurch eine optimale Erreichbarkeit im Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.
In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Restaurants für Geschäftsessen oder die Mittagspause zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem das VLET an der Alster mit moderner norddeutscher Küche sowie vielfältige gastronomische Konzepte innerhalb der Europa Passage, darunter internationale und französisch inspirierte Angebote. Ergänzt wird das Umfeld durch Cafés und Bäckereien, die sich ideal für kurze Pausen oder informelle Meetings eignen.
Die Europa Passage mit über 120 Geschäften ist direkt in das Gebäude integriert und sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Für kurze Erholungspausen bietet sich zudem das unmittelbar angrenzende Ufer der Binnenalster an, das einen seltenen Freizeit- und Erholungswert im direkten Arbeitsumfeld bietet. Fitnessstudios, Dienstleister und Hotels sind ebenfalls zahlreich in der Hamburger Innenstadt vertreten und runden die hervorragende Infrastruktur des Standorts ab.
Weitere Informationen
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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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