Traditions-Wirtshaus in Nordheim sucht neuen Pächter!
Der ehemalige Zehnthof wurde um 1600 von den Benediktinern des Klosters Münsterschwarzach errichtet. In den 60er Jahren wurde das denkmalgeschützte Gebäude von der Winzergemeinschaft Nordheim erworben und wird seitdem als Restaurant bzw. Weinlokal genutzt.
Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis Herbst die Gastronomie des Sternekochs Bernhard Reiser. Dieser bietet Platz für 120 Besucher und lädt zu lauen Sommernächten ein.
Weitere 140 Gäste finden im Inneren in den großzügigen Gasträumen mit historischem Charme im Erdgeschoss ihren Platz, so dass man dort auch ganzjährig gemütliche Tage verbringen kann.
Ergänzt wird der Zehnthof mit den gemütlich-rustikalen Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort können Veranstaltungen jeglicher Art für bis zu 180 Personen erfolgen. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 1755 errichtete Zehnthofkapelle, die sehr gerne in der Kombination für Hochzeiten genutzt wird.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
vermietet
Denkmalschutz-Afa
1.777 m² Grundstück
voll erschlossen
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Gebäude wurde letztmals im Jahr 2022 aufwändig renoviert und für den Betrieb Gastronomie in Schuss gebracht. Insbesondere wurden dort folgende Arbeiten ausgeführt:
- diverse Maler- und Verputzarbeiten - Erneuerung sowie Ergänzung der Beleuchtung - Herrichten der Holzfußböden - Erneuerung der Polsterung der Sitzbänke - umfassende Modernisierung des Obergeschosses: *Satellitenküche *Lastenaufzug *Theke *Umkleiden für Personal *Sanitäranlagen *Fußböden *Türen *Beleuchtung *Elektroverkabelung *Heizkörper *Vorhänge
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1600
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
7.000 €
Kaltmiete
6.000 €
Nebenkosten
1.000 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR
Lage
Hauptstraße 2, Nordheim (97334)
Das Baudenkmal befindet sich im Herzen des malerischen Weinortes Nordheim. Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes Ausflugsziel bei den Menschen aus der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Pachtvertrag mit Bernhard Reiser (www.der-reiser.de) endet zum 30.09.2026. Nach Abstimmung mit dem derzeitigen Pächter kann der Pachtvertrag auch früher übergeben werden, so dass der künftige Pächter vom Frühjahrs-/Sommergeschäft profitieren kann (z. B. März/April 2026).
Stichworte
Lagerfläche: 510,00 m², Gesamtfläche: 1.510,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
