Atelier zur Miete 8,73 € 212 m² Bürofläche Daxlanden Karlsruhe 76185

Atelier zur Miete
8,73 €
/m²
212 m² Bürofläche

Raum für Ideen: 212 m² für Kreative & Künstler

Zur Vermietung steht eine ca. 212 m² große Fläche im 1. Obergeschoss. Aktuell ist die Einheit als großzügiger, offener Raum gestaltet, kann jedoch auf Wunsch individuell unterteilt werden. Die Fläche eignet sich ideal für Kreative, Künstler, als Atelier oder für ähnliche Nutzungen.

Gemeinschaftstoiletten befinden sich direkt vor der Einheit, bei Bedarf stehen zusätzlich Duschen zur Verfügung. Hierfür wird - je nach Nutzung - eine Pauschale erhoben.

Die Immobilie liegt auf einem Industrieareal im Rheinhafengebiet, unmittelbar bei den Stadtwerken Karlsruhe. Das Areal wurde aufwändig zu einem modernen Sportstättenzentrum umgebaut. Im Innenhof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss

- Erstbezug nach umfassendem Umbau und Renovierung
- Neuer, hochwertiger Bodenbelag
- Loftartige Raumstruktur mit offenem Charakter
- großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
- kein Aufzug vorhanden somit nicht als Lagerfläche geeignet es besteht aber die Möglichkeit eine Lkleine Lagerfläche dazu zu mieten die sich im EG befindet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

8,73 €/m²

1.850 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Mieterprovision 3,57MM inkl. MwSt.
Die Mieter-Provision beträgt 3 Kalt-Monatsmieten zuzügl. MwSt. (das entsprechen 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) Die Mieter-Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

6000 €

Lage

Daxlanden, Karlsruhe (76185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im Rheinhafengebiet von Karlsruhe.
Die nächste Stadtbahn-Haltestelle ist nur ca. 300m entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 212,00 m²

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Über den Anbieter

Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH

Sophienstraße 154, 76185 Karlsruhe

6 Jahre Partnerschaft

Frau Frauke HelbleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25CP7BS3A6QR

Referenznummer: 3577