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1 Zimmer  •  1.156 m² Verkaufsfläche

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Strasburg, Strasburg (Uckermark) (17335)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Einzelhandelsimmobilie in Strasburg (Uckermark, Mecklenburg-Vorpommern). Auf einem großzügigen Grundstück von 6.183 m² bietet das 2007 errichtete Objekt eine Mietfläche von 1.156 m². Die Immobilie ist bis 2028 zzgl. 1x3 Optionen an den bonitätsstarken Sonderpreis Baumarkt (eine Marke der FISHBULL Franz Fischer SE & Co. KG) vermietet und gewährleistet damit eine sofortige Einnahmesicherheit. Die großflächige Einzelhandelsimmobilie überzeugt durch gute Erreichbarkeit und eine großzügige Parkplatzsituation – eine wesentliche Voraussetzung für hohe Kundenfrequenz. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 46.660 € und einer Mietrendite von 9,3 % richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieteinnahmen sowie einer klaren, funktionalen Objektstruktur.

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