Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die hohen Decken in dieser ehemaligen Kirche sorgen für ein ganz besonderes Ambiente. Die Terrasse bietet einen zusätzlichen, privaten Außenbereich mit ausreichend Platz zum Essen und Sitzen.
Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche fügt sich hervorragend in den Wohnbereich ein. Das große Rundbogenfenster und die hohen Decken verleihen dem gesamten Wohnbereich eine helle und offene Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist zur Terrasse ausgerichtet und bietet genügend Platz. Das Bad hat ein besonders Design und ist sehr großzügig geschnitten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnräume sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Räume haben Fußbodenheizung.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Bad mit Dusche
24 Monate
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.199,30 €
Kaltmiete
12,30 €/m²
996,30 €
Nebenkosten
203 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
77,50 €
Kaution
1992.6 €1.992,60 €
Lage
Im Sabel 18, Trier-West-Pallien, Trier (54294)
Der Stadtteil Trier-Pallien liegt auf der westlichen Seite der Mosel. Die Lage ist besonders ideal für Luxemburg-Pendler und für die Hochschule, die sich von hier sehr gut fußläufig erreichen lässt.
Die neue Haltestelle "Pallien" der revitalisierten Weststrecke ist in nur drei Gehminuten (290 m) erreichbar und bietet eine direkte Anbindung bis nach Luxemburg.
Über die Kaiser-Wilhelm-Brücke erreicht man das Zurlaubener Ufer zu Fuß in 10 und die Porta Nigra in 20 Minuten. Die Straße Im Sabel ist eine ruhige und friedliche Wohnstraße. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Nach rund zweijähriger Bauzeit ist es gelungen die unter Denkmalschutz stehende profanierte ehemaligen Kirche Maria Königin in ein schönes Wohnunikat zu verwandeln. Insgesamt sind 17 Wohnungen entstanden.
Die zwischen 1957 und 1958 nach einem Entwurf des bekannten Trierer Architekten Heinrich Otto Vogel erbaute Kirche war nach ihrer Profanierung lange Zeit ungenutzt und drohte aufgrund des kaputten Kirchendachs zu zerfallen. Die Projektgesellschaft ehem. Kirche Maria Königin GmbH & Co. KG (Vermieter) hat sich der Aufgabe angenommen und das Gebäude umgebaut.
Gut zu wissen:
Die Mindestmietzeit dieser Wohnung beträgt zwei Jahre. Es wird eine Indexmiete (Werthaltigkeitsklausel) vereinbart. Für Haustiere ist die Wohnung eher ungeeignet. Die hochwertige Küche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ist im Mietpreis enthalten!
Keller gibt es keinen. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
