Einfamilienhaus zum Kauf

291000 €291.000 €

2.598 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  931 m² Grundstück

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Pregarten (4230)

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Dieses Zuhause bietet Flexibilität auf zwei Ebenen und einen großzügigen Garten in Südausrichtung.

Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine eigenständige Einliegerwohnung zu schaffen. Die räumliche Basis mit Küche und Schlafzimmer ist bereits vorhanden. Für eine vollständig unabhängige Nutzung müsste im Untergeschoss noch ein Badezimmer errichtet werden.

. 112 m² Wohnfläche im EG + ca. 55 m² im UG möglich
. 931 m² Grundstück - viel Raum zum Spielen & Entspannen
. Balkon, Terrasse & Kamin im Esszimmer
. Kellerbar, Garage & mehrere Freiplätze
. Gasheizung (2013) & gepflegter Gesamtzustand

Einziehen, ankommen und Schritt für Schritt weiterentwickeln.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

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Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 108,00 m², Dachbodenfläche: 135,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: Heizung, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 2.20 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden