Ein Ort für Ideen. Ein Raum für Erfolg. Ihr neuer Geschäftsstandort in Berlin-Mitte.
Manche Räume sind mehr als nur vier Wände. Sie schaffen Inspiration, Energie und die richtige Bühne für große Gedanken. Genau so ein Ort erwartet Sie hier. In einem charmanten Altbau mit Geschichte empfängt Sie diese besondere Büroeinheit mit rund 127 m² voller Möglichkeiten. Hohe Decken, großzügige Fenster und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, in der Kreativität fließen darf und konzentriertes Arbeiten ganz selbstverständlich wird. Hier entstehen Konzepte, Visionen und Entscheidungen mit Gewicht. Ob agile Workshops, intensive Strategie-Meetings oder produktiver Büroalltag. Die drei gut geschnittenen Räume bieten Ihnen die Flexibilität, die moderne Teams brauchen. Die Räume wirken offen und zugleich strukturiert. Ideal für Unternehmen, die Dynamik mit Professionalität verbinden möchten. Die Teeküche wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt: ein Ort für kurze Pausen, spontane Ideen. Teilweise mit stilvollen Stuckdecken, hochwertige Materialien wie Parkett und modernes Laminat unterstreichen den gepflegten, wertigen Charakter der Fläche. Zwei separate Zugänge. Einer über das Treppenhaus, einer direkt von der Straße, sorgen zudem für Komfort und repräsentative Flexibilität.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Fenster: Sonnenschutz
Drei gut geschnittene Büroräume
Eine kleine Teeküche mit Einbauküche und elektrischen Geräten
WC-Einheit und Dusche, mit hochwertigen Sanitärobjekten,
Zwei Zugänge. Über das Treppenhaus sowie direkt straßenseitig.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen:
Parkett- und Laminatböden
Sonnenschutz / Rollläden
Teilweise Stuckdecken
Gepflegter Gesamtzustand
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.430 €
Nettomiete
2.150 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wöhlertstrasse 20, Mitte, Berlin (10115)
Die Immobilie liegt in zentraler und gefragter Lage in Berlin-Mitte, nahe Chausseestraße und Friedrichstraße. Das Umfeld ist geprägt von renommierten Institutionen, Agenturen, Kanzleien sowie Medien- und Technologieunternehmen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
U-Bahnhöfe Schwartzkopffstraße (U6) und Bernauer Straße (U8)
Tramlinien M5, M8, M10 sowie Buslinien 247 und N6
Berliner Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nettokaltmiete und die Vorauszahlungen der Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen 19 % Umsatzsteuer.
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Angebot ist für den Mieter p r o v i s i o n s f r e i.
Der Energieausweis ist beantragt.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
