Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
265500 €
3.904 €/m²
3 Zimmer • 68 m² • 141 m² Grundstück • frei ab sofort

NEUER PREIS! Reihenmittelhaus mit Ausbaupotential in Pinneberg PROVISIONSFREI

Preis: jetzt 265.500 € statt 279.900 € Reihenmittelhaus mit Satteldach , massiv Baujahr: 1965, Sanierung ca. 1993-1999 Wohnfläche: ca 68m² + Ausbaureserve im Dachgeschoss, Vollkeller mit Duschbad und Sauna Aufteilung: EG: Küche, GWC, Wohnzimmer, Terrasse. OG: 2 Zimmer, Bad mit Fenster. Fenster: Kunststoff-Isofenster mit Rollläden. Heizung: Gaszentralheizung, die Gasbrennwerttherme wurde 2023erneuert Energieausweis: Bedarfsausweis für Wohngebäude vom 16.10.2025, gültig bis 15.08 2035 Energiebedarf: 232,5 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse G, Energieträger: Gas, Gebäudetyp: Einfamilienhaus zweiseitig angebaut Courtage: für Käufer Courtagefrei Beschreibung: In den Jahren 1993-1999 wurde das Objekt größtenteils saniert, d.h. Fenster, Türen, Bad, Heizung, Bodenbeläge und Küche wurden erneuert und ein GWC eingebaut. Der Keller wurde gefliest und die Wände teilweise mit Holzverkleidung versehen, eine Sauna und ein zusätzliches Duschbad wurden im Keller eingebaut. Der Ausbau des DG wurde angefangen, d.h. das Dach wurde gedämmt und Holzverkleidet und größere Fenster eingebaut. Zur Zeit ist das DG nur mit eine Auszugstreppe zu erreichen Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand

Merkmale

frei ab sofort
141 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 34 m²)
3 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Letzte Modernisierung1999
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

265500 €

3.904,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

288.069 €1

Kaufpreis

265.500 €

Kaufnebenkosten

22.569 €

Notarkosten (1,5%)

3.983 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.258 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.328 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Lage in Pinneberg - Ratsberg. Pinneberg ist ein Wohnort für Menschen, die sowohl die entspannte Atmosphäre einer Kleinstadt mit Nähe zur Natur – und gleichzeitig die kulturellen, wirtschaftlichen und beruflichen Möglichkeiten einer Großstadt suchen Pinneberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und regelmäßige Wochenmärkte und Restaurants Die Ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und das örtliche Krankenhaus gesichert Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen. Veranstaltungen und kulturelle Angebote bringen Leben in die Stad