Renovierte 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung, kleine Küchenzeile, ca. 50 m², Bad Brückenau-Römerhag
Die helle, schön geschnittene 2 - Zimmer Wohnung, befindet sich im Dachgeschoß (3. Obergeschoss) eines Mehrfamilienhauses, am Ortsrand von Römershag.
Die Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Koch-Ecke inkl. Elektrogeräte, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, einen kleinen Abstellraum und einem separaten Kellerraum mit Stromanschluss auf. Die Wohnräume wurden kürzlich mit modernen und unempfindlichen Vinylböden neu ausgestattet. Ein Fahrradkeller und ein Wäsche-Trockenraum im Keller können mitbenutzt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
EinbaukĂĽche, Kochnische, offene KĂĽche
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6,20 €/m²
310 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
175 €
Kaution
600 €600 €
Lage
Römershag, Bad Brückenau (97769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet in Bad Brückenau - Römershag, am Rand des Ortskerns, mit Blick ins Grüne. Die Bushaltestelle und das Schulzentrum befinden sich im Ort und sind etwa 300m entfernt.
Verschiedene Lebensmittelmärkte, Baumärkte, Autohäuser/Werkstätten und andere Dienstleister, sind mit dem Fahrrad oder mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Bad Brückenau bietet neben zwei Kindergärten, einer Grundschule im Stadtgebiet auch weiterführende Schulen wie Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium, welche nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt sind.
Die ärztliche Versorgung ist mit den hier niedergelassenen Haus- und Fachärzten sowie dem medizinischen Versorgungszentrum (MVZ) der Hescuro Klinik in Bad Brückenau abgedeckt.
Der neu angelegte Rhön-Express Radweg läd beispielsweise zu Fahrradtouren zum Eis essen in die Stadt oder zum Minigolfen in das nahe gelegene Staatsbad Bad Brückenau ein. Auch die Nachbargemeinden der sogenannten Rhönallianz, durch die der Radweg ermöglicht wurde, bieten tolle Attraktionen direkt am Radweg an.
Besonders stolz sind die Rhöner auf die Auszeichnung zum internationalen Sternenpark. Im August 2014 wurde die Rhön von der International Dark-Sky Association (IDA) als solcher anerkannt worden. Diese Auszeichnung ist derzeit nur an 3 weitere Regionen in ganz Deutschland verliehen und ist nur mit einer besonders geringen "Lichtverschmutzung" (durch künstliche Beleuchtung) möglich.
Das kleine aber feine Kino "Rhönlichtspiele" in der Altstadt von Bad Brückenau bietet immer das aktuellste Filmprogramm in modernster Technik. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, welche durch die über 60 Bad Brückenauer Vereine angeboten werden, runden das Angebot für Groß und Klein ab.
Das historische Staatsbad Bad Brückenau mit seinen verschiedenen Heilquellen und den historischen Villen in der weitläufigen Parkanlage, sind ein beliebter Ausflugsort für Gäste und Einheimische.
Die kurze Fahrtstrecke (ca. 5 Fahrminuten) zur nächsten Autobahnauffahrt der Nord-/Südtangente A7 ist ein weiterer Pluspunkt der Lage von Bad Brückenau. Die nächst größeren Städte wie Fulda, wo sich der nächst gelegene ICE Bahnhof befindet, unsere Kreisstadt Bad Kissingen oder Würzburg sind über die A7 in 20 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme per E-Mail möglich.
Vertragshinweise
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
