6 Zimmer • 170 m² • 638 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
207500 €207.500 €
1.221 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 638 m² Grundstück • frei ab sofort
Wohnhaus mit Scheune, Garage, Nebengebäude und Garten - frei! Für Handwerker, Bastler, Sparfüchse
RUND UM DIE UHR SCHNELLER ZUM EXPOSEE UND BESICHTIGUNGSTERMIN ÜBER 24h DIREKTLINK:
Das vollständige Exposé sowie Zugang zum Download aller Unterlagen (inkl. Lageplan, Grundbuchauszug, Baumappe) können Sie (ohne Kontaktanfrage über dieses Inserat) schneller unter folgendem Link anfordern:
Bitte geben Sie dort Ihre vollständigen Daten ein, der Link kommt dann innerhalb von 10 Minuten automatisch.
Besichtigungstermine vereinbaren wir danach gerne per E-Mail und erst dann, wenn Sie Ihren persönlichen Exposeebereich aktiviert haben, da Sie hier alle gesetzlich notwendigen Vorschaltungen akzeptieren (AGBs, Datenschutzvereinbarung, Widerrufsbelehrung, Provisionsvereinbarung usw...)
Wir bieten Ihnen hier im qualifizierten Makler-Alleinauftrag ein mit mehreren Gebäuden bebautes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Bodenrichtwert für diese Richtwertzone (Frohnhof 613) beträgt 300€ pro Quadratmeter Wohnbaufläche, erschließungsbeitragsfrei.
Bei einer Grundstücksgröße von 638 m² beträgt der reine Bodenwert somit 638 * 300€ = 191.400,- EURO.
Den Lageplan, sowie den Grundbuchauszug finden Sie in unserem Downloadbereich, zusätzlich alle Objektfotos und Pläne des Bestandsgebäudes.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das bestehende Wohnhaus mit Nebengebäuden sanierungsbedürftig ist.
Merkmale
frei ab sofort
638 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Abrissobjekt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
207500 €207.500 €
1.220,59 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 3,60% (inkl. 19% ges. MwSt.) - lt. Gesetz jeweils für Käufer und Verkäufer in selber Maklercourtage: 3,60% (inkl. 19% ges. MwSt.) - lt. Gesetz jeweils für Käufer und Verkäufer in selber Höhe - aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
226.322 €1
Kaufpreis
207.500 €
Kaufnebenkosten
18.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.113 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.263 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.038 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,60% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Oliver Eismann schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)
Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
