Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Mannheim. Das großzügige 433,10 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und Entfaltung. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.
Mit dem KfW55-Standard erfüllt das Haus höchste energetische Anforderungen, was Ihnen nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten sichert. Das Haus wird projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus Realität wird.
Das Konzept von allkauf setzt auf Flexibilität und individuelle Planung: Sie können das Innere Ihres Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, unterstützt durch professionelle Beratung und klare Ausbauanleitungen. Ob Sie sich für das Ausbauhaus entscheiden und handwerklich tätig werden oder das Dienstleistungspaket von allkauf in Anspruch nehmen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Merkmale
433,1 m² Grundstück
Kein Keller
Zu dieser hochwertigen Immobilie gehört eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Qualität vereinen:
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket inklusive moderner Technik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive - Luftdichtigkeitsmessung für optimale Wärmedämmung - Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket zur Energieoptimierung - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen inklusive - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Zugang zur exklusiven Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das auf Qualität und Komfort setzt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
615999 €615.999 €
4.607,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
681.110 €1
Kaufpreis
615.999 €
Kaufnebenkosten
65.111 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.240 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.991 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarau, Mannheim (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen in Mannheim zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsräumen und macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Rückzugsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Herausforderungen beim Hausbau und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können - ohne böse Überraschungen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause individuell gestalten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, mit handwerklichem Geschick Eigenleistungen zu erbringen, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
