Version: 8.26.0Navigation überspringen
Living Fertighaus GmbH - Berat Dauti
517.000 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  800 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
517000 €
4.136 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  800 m² Grundstück

Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Landhausstil im Mühlenbecker Land

Dein zukünftiges Zuhause im Landhausstil mit Walmdach in Mühlenbecker Land vereint traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Die Fassadenaufdopplung gibt der Außenansicht eine charmante und ansprechende Ästhetik, die perfekt in die naturnahe Umgebung passt. Besonders eindrucksvoll ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der nicht nur den Wohnraum vergrößert, sondern dir auch viel Freiheit bei der Gestaltung deines Wohnbereichs bietet. Der Erker geht elegant in die Eingangsüberdachung über, sodass du immer geschützt vor Regen dein Haus betreten kannst.

Dieses Haus ist projektiert, das heißt es wird exakt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für deine Familie und deine persönliche Entfaltung. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder, während das Badezimmer modern und funktional gestaltet ist.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das perfekt zu deinem Zuhause passt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die einfache digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit du stressfrei und entspannt bauen kannst.

Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie machen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv an deinem Traumhaus mitwirken und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen.

Zusätzlich profitierst du von umfangreichen Garantien und Versicherungen, einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und die Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets, sodass du rundum sicher und gut betreut bist.

Mit deinem LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - genau so, wie du es willst.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • offener Kamin
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit beim Baupreis gibt, sowie von einer Preisreduzierung, falls der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits inklusive, sodass du bestens gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Terminplanung und Dokumentenübersicht.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Die vorkonfigurierte I-KON Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie macht dein Haus energieautark und umweltfreundlich.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und zuverlässig. Die komplette Bauantragsplanung, das Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung sind Teil des Servicepakets.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir professionelle Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis
517000 €
4.136 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
579.402 €1
Kaufpreis
517.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.755 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.605 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.585 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MühlenbeckMühlenbecker Land (16567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlenbecker Land ist ein idyllischer Ort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten sorgt dafür, dass du deinen Alltag bequem und ohne lange Wege gestalten kannst.

Für Freizeit und Erholung bietet Mühlenbecker Land zahlreiche Möglichkeiten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine gesunde Lebensweise legen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen erweitern das Angebot und sorgen für einen aktiven Lebensstil.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu wichtigen Zielen in der Region, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. So sind Pendler bestens angebunden und können Beruf und Familie optimal miteinander verbinden.

Mühlenbecker Land verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet dir so das perfekte Umfeld für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben.
Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern.
Wir bieten zudem attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Wir bieten ebenfalls interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/70643324. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Zabel-Krüger-Damm 19, 13469 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Herr Berat DautiDein Kontakt
Online-ID: 26GZYPHVCL89
Referenznummer: 30844-218
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?