Single Wohnung mit Balkon im Altbau Einbauküche-Ablöse!
Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Mietparteien. Die Wohnungen in diesem Mehrfamilienwohnhaus wurden in den letzten Jahren, bei Freiwerden, im Rahmen von Einzelmodernisierungen heutigen Ansprüchen angepaßt. Angaben zu § 87 GEG: V147,90 kWh(m²a), Erdgas, Baujahr 1935
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Waschmaschinenanschluss im Bad. Des Weiteren gehören Thermopanefenster, Kunststofftüren in weiß, Design-Bodenbeläge komplett. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Abschläge für Gas sind der Betriebskostenvorauszahlung hinzuzurechnen. Decke und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Wände leichte Gebrauchsspuren. Einbauküche kann von der Vormieterin gegen Ablöse 1.500,-- € übernommen werden. Kellerraum vorhanden. - Zusätzliche Merkmale: SAT-Anschluss
Grundrisse
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Die Wohnungen befinden sich in ruhiger idyllischer Lage im Ortsteil Knerling. Ein Wohngebiet im Grünen für alle Naturliebhaber und Menschen, die eine gute Nachbarschaft schätzen. Hier fühlen sich Jung und Alt wohl und gerade das Miteinander zeichnet diesen Ortsteil aus, wie eine Bürgerbefragung ergab. Für Kinder gibt es dort zwei Kindergärten und einen großen Spielplatz. Die nahe gelegene Innenstadt sowie der Bahnhof sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstädte sowie die Autobahnen schnell erreichbar. Ein Kiosk, Imbiss und Pizzeria befinden sich in unmittelbarer Nähe. Größere Discounter sind schnell erreichbar.
