Wohnen in Perfektion - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wuppertal
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 613 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gehobene Ausstattung legen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Grundrisse und Innenräume exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Merkmale
613 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige, gehobene Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltiger und effizienter Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der KfW55-Standard garantiert beste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume. Die Innenausstattung umfasst sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles inklusive im Basispreis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599179 €599.179 €
3.292,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.501 €1
Kaufpreis
599.179 €
Kaufnebenkosten
72.322 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.988 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.947 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
