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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Oliver Kahle

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051 ···

Nr. anzeigen

05121 13850

Raum für Ihre Wünsche: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 329.000

Kaufpreis

249 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31246 Ilsede

(Adenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

x-fache Miete

41,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im beliebten Ilseder Ortsteil Adenstedt - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und dörflichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen ins Grüne und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

01.02.2026

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung - ein Haus, das Möglichkeiten bietet.

Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss sowie ein gepflegtes Gesamtbild...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Rollläden

- Objekttyp: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal für Familien mit mehreren Generationen.
- Wohnfläche: 249,0 m², ausreichend Platz für alle Familienmitglieder
- Grundstücksfläche: 544,0 m², mit eigenem Garten für Entspannung und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.848,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...