Grundstück zum Kauf 877.000 € 1.811 m² Grundstück Hockstein Mönchengladbach 41239

Grundstück zum Kauf
877000 €
484 €/m²
1.811 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstück für Ihren Wohntraum in gehobener Wohnlage nahe Schmölderpark

Dieses Baugrundstück umfasst insgesamt 1.811 m² und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses - alternativ besteht jedoch auch die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten. Auf dem Grundstück befindet sich zum Teil Baumbestand, der vor einer Neubebauung zu beseitigen ist. Die rückwärtig an das Grundstück grenzende Straße wird durch einen bereits errichteten Lärmschutzzaun abgegrenzt.
Mit Erwerb des Grundstücks verpflichtet sich der Käufer mit einem 1/6-Anteil am Privatweg in eine für diesen neugegründete Gesellschaft einzutreten.

Auch das Nachbargrundstück ist zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse!

Merkmale

1.811 m² Grundstück

Die Bebauung hat nach den schriftlichen Vorgaben des Bebauungsplanes BP1512Ry nebst Änderungen zu erfolgen.

- Reines Wohngebiet: WR
- Bauweise/Haustyp: Einzel- oder Doppelhaus
- Anzahl der Wohneinheiten: Max. 2
- Geschossanzahl: 2-geschossig
- Grundflächenzahl: 0,25
- Geschossflächenzahl: 0,5
- Erschließung: Gemäß der Anliegerbescheinigung gilt die Erschließungsanlage "Fasanenstraße" als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

877000 €

484,26 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f

Geschätzte Gesamtkosten

908.309 €1

Kaufpreis

877.000 €

Kaufnebenkosten

31.309 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.309 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hockstein, Mönchengladbach (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich an einem Privatweg in Sackgassenlage eines gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfelds in Mönchengladbach-Hockstein.

Weitere Informationen

Courtage Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages. Sonstige Angaben + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

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Über den Anbieter

bienen + partner Immobilien GmbH

Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau KernDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25U183PUD4WW

Referenznummer: P2552/Eh2