Charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang und Sitzecke im Garten
In gewählter Lage von Giebichenstein befindet sich diese attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung, die durch ihren eigenen Zugang und eine separate Gartensitzecke überzeugt.
Merkmale
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 71,50 m². Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei helle Räume, eine separate Küche sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Teilweise vorhandene Dachschrägen und Sichtbalken verleihen der Wohnung einen gemütlichen und individuellen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnungszugang über eine Außentreppe, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Zusätzlich steht ein eigener Sitzplatz im Garten zur Verfügung - ideal zum Entspannen im Freien.
Durch Dachfenster (teilweise mit solargestĂĽtzter Fernsteuerung zur Verdunklung) und Fenster-Elementen im Drempel sowie Oberlicht ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Ein auf dem Grundstück eingefriedeter Stellplatz (mit Funkfernbedienung) kann bei Bedarf für 80,- € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente schätzen.
Die Wohneinheit wird aktuell modernisiert (Bad, Bodenbeläge) und komplett renoviert. Der Fliesensiegel in der Küche wird im Interesse eines modischen Design abgetragen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Kaltmiete
12,08 €/m²
858 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1.716,00 1.716
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Giebichenstein, Halle (Saale) (06114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten und gewachsenen Stadtteil Giebichenstein im Norden von Halle (Saale). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, stadtnahe Atmosphäre aus und wird geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und grünen Innenhöfen. In direkter Umgebung finden sich klassische Wohnstraßen mit guter Infrastruktur, die sowohl für Singles, Paare als auch Berufstätige attraktiv sind. Auch lädt das in der Nähe gelegene Saaleufer zu Spaziergängen im Grünen ein.
