Haus zum Kauf

419000 €419.000 €

3.273 €/m²

5 Zimmer  •  128 m²  •  194,4 m² Grundstück

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Eschbach, Usingen (61250)

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Moderne Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Usingen-Eschbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in bester Feldrandlage von Usingen-Eschbach! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 vereint moderne Technik, ruhige Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Umgeben von hochwertigen Neubauten, erwartet Sie hier eine ideale Immobilie für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Objektdetails:
Immobilientyp: Doppelhaushälfte

Baujahr: 2008, massive Bauweise

Wohnfläche: ca. 128 m²

Nutzfläche (Keller): ca. 55 m², weiße Wanne

Grundstück: Gesamtfläche ca. 972 m², 1/5 Miteigentumsanteil

Zimmer: 4-5 (inkl. offen gestaltbarer Küche)

Dachboden: geräumig, ausbaufähig

Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze

Ausstattung & Highlights:
Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Luftwärmepumpe & Solaranlage für energieeffizientes Wohnen

Elektrische Rollläden im Wohnzimmer

Fußbodenheizung im kompletten Haus

Kunststofffenster, zweifach verglast

Gartenbereich vor dem Eingang und Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung

Kaminzug vorhanden - ideal für einen Kaminofen

Drei Bäder:
Gäste-WC im Erdgeschoss
Duschbad mit bodentiefer Dusche im Obergeschoss
Badezimmer mit Whirlwanne im Dachgeschoss

Offene Küche möglich - aktuelle Wand kann bei Bedarf entfernt werden

Lagebeschreibung:
Usingen-Eschbach überzeugt durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Die Immobilie liegt direkt am Feldrand, perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Ruhe suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Usinger Kernstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B275 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt.

Fazit:
Diese charmante Doppelhaushälfte in Usingen-Eschbach ist das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen - mit hochwertiger Ausstattung, ausgereifter Technik und einem durchdachten Raumkonzept. Einziehen, wohlfühlen, ankommen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen