Charmante Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Quadrath-Ichendorf!
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Merkmale
Bezug: ab sofort
711 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.892,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
296.985 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
31.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und ist innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds verortet. Die Lage ist in das regionale Gefüge des Kölner Umlands eingebunden und bietet damit eine Einordnung zwischen kommunaler Versorgung vor Ort und den übergeordneten Zentren der Region.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Schiene; in der näheren Umgebung sind Haltepunkte des Busverkehrs sowie ein Bahnhof vorhanden. Für den Individualverkehr besteht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz über nahegelegene Autobahnanschlüsse.
Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen unter anderem Lebensmittelhandel und Drogerieangebote, medizinische Grundversorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten und Apotheken sowie ergänzende Einrichtungen. Für Familien sind Betreuungsangebote und schulische Einrichtungen im Umfeld vorhanden. Freizeitbezogene Nutzungen sind durch Grünflächen, Spielmöglichkeiten und sportbezogene Angebote im näheren Umfeld vertreten; ergänzend bestehen gastronomische Angebote.
Im direkten Umfeld ergibt sich insgesamt ein ruhiger, alltagsorientierter Eindruck, der durch eine sachliche, unaufgeregte Umgebung geprägt ist und ein zurückhaltendes, geordnetes Wohngefühl vermittelt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
