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300000 €

Gewerbliches Gebäude in Tymbaki, Kreta

Gewerbliches Gebäude mit großem Grundstück (3.059 m²), das sich für gewerbliche Nutzung oder Wohnprojekte (Ferien-/Dauerwohnsitz) eignet.

Objekttyp:

- Gewerbliches Gebäude mit Entwicklungspotenzial
- Gebäudefläche: 100 m²
- Grundstücksgröße: 3.059 m²

Lage:
Tymbaki, Messara-Ebene

Zustand:
Renovierungsbedürftig, aber mit guter Infrastruktur

Lage:
Zentral in Tymbaki, nahe Hauptstraße und Infrastruktur (Banken, Post, Apotheken).

Renovierungspotenzial:
Umgestaltung in Büros, Lager oder Wohnräume.

Lage & Umgebung
Tymbaki ist eine lebendige Stadt in der Messara-Ebene mit:

Infrastruktur:
Banken, Post, Apotheken, Wochenmarkt (freitags).

Verkehrsanbindung:
Gute Busverbindungen nach Heraklion und Agia Galini.

Nähe zu Stränden:
Kokkinos Pyrgos (2 km) und Kalamaki (15 km).

Zielgruppe
Investoren: Gewerbliche Nutzung (Lager, Büros)

Dauerbewohner:
Renovierung zu Wohnraum mit Garten

Ferienprojekte:
Umgestaltung in Ferienhaus oder Gästehaus

Rechtliche Hinweise
Renovierung: Genehmigungen und Kosten sind vom Käufer zu prüfen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

Provision für Käufer

3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus

Lage

Tympaki (702 00)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 3.059,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Flughafen: 65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zum Meer: 6, Distanz zum Strand: 6