2 Zimmer-Apartment in der Nähe des Saarbrücker Schlosses
Die perfekt zugeschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage in der Vorstadtstraße Nähe des Saarbrücker Schlosses.
Der Grundriss der Wohnung ist funktionell gestaltet und durch die vielen Fensterflächen sehr hell. Die zeitlosen Materialien, die für die Wohnung verwandt wurden, in Kombination mit dem Fliesen in Holzbodenoptik unterstreichen den heimeligen Charakter dieses Wohnidylls.
Erst im Jahr 2021 wurde die Wohnung von Grund auf renoviert. Das Bad wurde komplett neu gestaltet, die Fußböden erhielten einen neuen Fliesen-Belag und auch die Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum, der auf ca. 8 m² optimalen Platz zum Verstauen bietet.
Ebenfalls im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Waschraum zur Verfügung und es gibt die Möglichkeit in einem separaten Trockenraum die Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, was in der Stadt Gold wert ist.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
3. Geschoss
Kelleranteil
Garage
* massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien mit Aufzug
* Bodenbeläge: Fliesen
* Wandbeläge Putz und Farbe, das Bad raumhoch gefliest
* Bad: Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Anschluss fĂĽr Waschmaschine und Trockner
* Heizung und Warmwasser über die Zentrale Fernwärme-Versorgung
* Fenster: Kunststoff zweifachverglast mit elektrischen Rollläden (außer an dem Erker)
* Kellerraum ca. 8 m²
* Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Hausgeldvorauszahlung: 520 €/Monat, davon Rücklagen 60,00 €
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.522,39 €/m²
Hausgeld
520 €520 €
Provision für Käufer
2,48 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlands, ist eine lebendige Stadt mit einer interessanten Mischung aus Geschichte und Moderne. Die Stadt begeistert mit zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Konzertsälen. Zudem laden Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein und sorgen für eine angenehme Wohnumgebung.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt. Von malerischen Wäldern bis zu idyllischen Flusslandschaften bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Zudem ist die Region für ihre Weingüter und kulinarischen Spezialitäten berühmt, die die Bewohner und Besucher gleichermaßen verwöhnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass alle Angaben auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen beruhen. Wir können nur Anfragen bearbeiten, die den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021
