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395.000 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
395000 €
7.182 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Charmante, sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in Bestlage von Allach

Das moderne 8-Parteienhaus wurde 1996 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die von uns angebotene DG-Wohnung besticht durch ihren funktionellen Grundriss und ihre Helligkeit.
Über die mit terracottafarbenen Fliesen verlegte Diele betreten Sie die Wohnung. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluß, das mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen verlegt ist. Geradeaus betreten Sie das Schlafzimmer, in welchem ein Teppichboden verlegt ist. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch Zugang auf den sonnigen West-Balkon.
Das lichtüberflutete in süd-west-Ausrichtung gelegene Wohnzimmer ist mit Parkettboden verlegt und hat ebenfalls Zugang auf den sonnigen West-Balkon.
Die Küche ist mit einer funktionellen L- förmigen Einbauküche versehen, ist terracottafarben gefliest und bietet ausreichend Platz, um einen Tisch aufzustellen.
Eine Abstellnische in der Diele komplettiert die Wohnung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben).
Der rückwärtige Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausparteien genutzt werden.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
7.181,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
309 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
423.756 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (1,78%)
7.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hauseggerstr. 8Allach-UntermenzingMünchen (80999)
Allach liegt im Nordwesten von München und bietet durch seine Stadtrandlage alle Vorzüge einer Großstadt, ist gleichzeitig ein ländlich geprägter Wohnort mit vielen Grünflächen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Neubiberger Straße 13, 85640 Putzbrunn
Harald PalzerDein Kontakt
Online-ID: 2nlfr54
Immobilien Allfinanz Consulting Dipl.-Betriebswirt Harald Palzer
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