Traumhaftes Einfamilienhaus in Hoysinghausen - Ihr neuer Lebensraum!
Entdecken Sie das charmante Einfamilienhaus "Flair 110" mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m². Das lichtdurchflutete Zuhause bietet Platz für individuelle Entfaltung und eignet sich ideal für Singles, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Bauweise und die sichere Planung mit Town & Country Haus. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
800 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwänden. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine hervorragende Energetik. Zudem sind Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik inklusive, was eine nachhaltige Energienutzung ermöglicht. Schlüsselfertig geplant, bietet es zudem einen Hausbau-Schutzbrief für Ihre Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
266450 €266.450 €
2.490,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
294.614 €1
Kaufpreis
266.450 €
Kaufnebenkosten
28.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.997 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.323 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.512 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoysinghausen, Uchte (31600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Hoysinghausen besticht durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage, die perfekte Rückzugsmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Uchte ist nur etwa 15 Minuten entfernt, während größere Städte wie Minden in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Anbindung an Autobahnen: Die A2 ist ebenfalls in ca. 20 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
