Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in zentraler Lage
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 37 m² Wohnfläche. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bereits im Kaufumfang enthalten.
Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die gute Ausstattung sowie die attraktive Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zu Besichtigung vor.
Merkmale
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
4. Etage mit Aufzug
Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
Einbauküche inklusive
Parkettboden
Kellerraum mit ca. 5 m² Stauraum
Baujahr 1972 - solide Bestandsimmobilie
Gas-Zentralheizung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Göppingen (73033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage von Göppingen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Infrastruktur und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und kurzen Wegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar und unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Für Pendler bietet die verkehrsgünstige Lage zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, Alltagstauglichkeit und Wertstabilität und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Erik Rummel Hailingstraße 56, 73033 Göppingen Tel.: +49 176 30319582 Email: e.rummel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
