**PERFEKT WOHNEN** Renovierte 3-Zi-Whg mit Einbauküche und Süd-Loggia
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr gepflegten Anlage, mitten im Grünen mit einem großen öffentlichen Kinderspielplatz, der an der Grundstücksgrenze liegt. Pro Stockwerk gibt es 3 Wohnungen, alle mit einer Loggia nach Süden gerichtet!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
- provisionsfrei mieten! - Sehr schöne renovierte Wohnung - Großzügig gestalteter Grundriss - Loggia nach Süden - Bad mit Badewanne / Duschwand und Fenster - Einbauküche - In allen Räumen hochwertige biologisches Designböden - Stellplätze und Garagen vor dem Haus - Fahrradkeller mit ausreichend Platz - gemeinschaftlicher beheizbarer Trockenraum - Bei Abschluss eines Mietvertrages stellen wir Ihnen kostenfrei einen Umzugs-LKW (3,5 t) zur Verfügung.
HINWEIS:
Selbstauskunft erforderlich - bitte gleich hier ausfüllen https://kudorfer.de/selbstauskunft/
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.110 €
Kaltmiete
10,94 €/m²
860 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2580€
Lage
Brucknerstr. 9, Waldshut (79761)
Waldshut-Tiengen (24.000 Einwohner) liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Waldshut-Tiengen ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt im Landkreis Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken kann bequem mit dem Bus erreicht werden, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ca. 5-10 Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, ein Kinderspielplatz ist in direkter Nähe. Der Bahnhof Waldshut-Tiengen (3 km entfernt) ist End-Haltepunkt der S 41 / S 36 (Winterthur-Bülach-Bad Zurzach-Waldshut) des Zürcher S-Bahn-Netzes. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich liegen jeweils ca. 55 km entfernt. Die Entfernung zum Rheinfall Schaffhausen beträgt ca. 42 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser besonderer Service als Vermieter: - Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen - Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen
Kontakt: Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Klausner erreichen Sie unter: Telefon 08662 66380 18 oder christine.Klausner@kudorfer.de
Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung unseres Selbstauskunftsbogens. Diesen können Sie unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen
