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Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Herr Sven Streitberg

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+49 (172) 7993728

WBS erforderlich!!! 3-Zi.-Whg. mit Balkon im ruhigen Gartenhaus in Neubau von 2022

€ 445,90

Kaltmiete zzgl. NK

68,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Gewerblicher Anbieter

Demmeringstraße 143a

04179 Leipzig

(Neulindenau)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 445,90

Nebenkosten

€ 117

Heizkosten

€ 103

Warmmiete

€ 665,90

Kaution

1.337,70 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Westlich der Leipziger Innenstadt befindet sich im gewachsenen Wohngebiet Lindenau die Demmeringstraße 143. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (u. a. am Lindenauer Markt), ärztlicher Versorgung, KiTa und Grundschule sowie Sportstätten in unmittelbarer Umgebung ist dieser Stadtteil geprägt von Kunst & Kultur. So...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.07.2019 bis 26.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

64,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahr 2022 wurde Neubau mit insgesamt 41 Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern und einer Wohnfläche zwischen ca. 43 - 95 m² fertiggestellt und erstmalig vermietet. Der Neubau unterteilt sich hierbei in ein Vorderhaus mit 23 sowie zwei Gartenhäuser mit jeweils 9 Wohnungen. Werden auch Sie Mieter und lassen Sie sich begeistern...

Ausstattung

Es erwartet Sie folgende attraktive Ausstattung:
* Wohnbereiche mit offener Küche sowie Zugang zum Balkon * Vinyl-Designdielen in den Wohnbereichen * Fußbodenheizung in gesamter Wohnung * geschmackvolles Fliesendesign im Bad mit Wanne sowie im Gäste-WC * glatte Wände * TV/Internetanschluss in jedem Zimmer * praktischer...