Ihre Wohlfühloase in Grünburg - 4 Zimmer mit 241m² Eigengarten! Beziehbar ab 1.8.2026
IHRE WOHLFÜHLOASE IN GRÜNBURG!
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses (ohne Lift) vereint Wohnen mit durchdachtem Komfort und einem Hauch von Natur. Mit einem optimal gestalteten Grundriss, zwei Balkonen und einem großzügigen Eigengarten von 241 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben benötigen.
FLEXIBEL NUTZBARE RÄUME FÜR IHRE BEDÜRFNISSE
Die drei Schlafzimmer bieten großzügigen Platz und lassen sich individuell gestalten - ideal als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder einladendes Gästezimmer. Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und lädt zur freien Entfaltung Ihrer Wohnideen ein.
PRAKTISCHE KÜCHE MIT POTENZIAL
Die funktionale Einbauküche bietet solide Ausstattung für den täglichen Gebrauch, verfügt über ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse und bietet Raum für individuelle Modernisierungen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zur nördlichen Loggia - ideal für eine Pause. Das großzügige Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, besticht durch seine ideale Größe und den direkten Zugang zum südlichen Balkon, wo Sie laue Sommerabende in vollen Zügen genießen können.
KOMFORT IN JEDEM DETAIL
Zwei Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: Ein Badezimmer glänzt mit einer Dusche, einem Fenster und einem WC, während das zweite Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist.
PRAKTISCHER STAURAUM UND PARKMÖGLICHKEITEN
Zwei geräumige Kellerabteile bieten reichlich Stauraum für Ihre Habseligkeiten und sind im Kaufpreis enthalten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei private Parkplätze direkt am Grundstück bereit.
IHR PERSÖNLICHER RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN
Der Highlight dieser Wohnung ist der 241 m² große Eigengarten - ein echtes Paradies. Ob entspannte Stunden mit einem Buch, fröhliche Grillabende mit Freunden oder ein Spielplatz für die Familie - dieser Garten bietet unzählige Möglichkeiten, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen.
FAZIT
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden. Die perfekte Kombination aus Komfort, flexibler Raumgestaltung und einem idyllischen Garten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
FAKTEN:
* Gesamtfläche: ca. 103m²
* Baujahr 1975
* gepflegte Einbauküche
* drei großzügige Schlafzimmer
* zwei Balkone
* zwei Kellerabteile
* Perfekte Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen garantiert
* Eigengarten 241m²
Die Wohnung ist ab dem 1.8.2026 für Sie beziehbar. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit mir möglich!
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Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <3.500m
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
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Geldautomat <4.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
