Version: 8.23.0Navigation überspringen
530.000 €
6 Zimmer  •  124 m²  •  720 m² Grundstück
Immowelt logo

Haus zum Kauf
530000 €
4.274 €/m²
6 Zimmer  •  124 m²  •  720 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großem, idyllischem Garten nähe Lienz zu verkaufen!

Wohnhaus in ruhiger Sonnenlage Nähe Lienz!
Die Räumlichkeiten bieten Platz für die größere Familie oder eventuell auch für zwei Wohneinheiten.
Beide Etagen haben eine eigene Küche, ein eigenes Badezimmer mit Toilette und zwei Zimmer.
Der geräumige Dachboden und die Kellerräumlichkeiten bieten viel Stauraum und der schöne Garten Platz zur Freizeitgestaltung.
Haus und Garten wurden laufend gepflegt und es wurden immer wieder Erneuerungen durchgeführt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, runden das Angebot ab.

Grundstücksfläche: 720m²
Wohnfläche: ca. 124²

Detaillierte Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 63,11m²
Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenzugang zu allen Etagen, Küche mit Essbereich und Einbauküche, Wohnraum und ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiters befindet sich ein Bad mit Dusche, Toilette und Fenster.

Obergeschoss mit ca. 61,19m²
drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Fenster und Toilette

Keller mit ca. 59,76m²
Vorraum, zwei Lagerräume, Heizung mit Öllagerraum und Garage

Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus und ein gemütlicher überdachter Bereich zum Verweilen.


Gebaut wurde es im Jahr 1967

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden)
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 720 m² Grundstück
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse
*Einbauküchen
*Ein Bad mit Dusche und Toilette
*Ein Bad mit Badewanne und Toilette
Garage und Parkplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F
  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
530000 €
4.274,19 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Nußdorf-Debant (9990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in der Gemeinde Nußdorf-Debant, östlich von Lienz gelegen . Sonnseitig.
Lienz ist mit dem Fahrrad erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen in unmittelbarer Umgebung. Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Ganzjährig sonnig.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Sir ImmobilienMaklerbüro
Beda-Weber-Gasse 6, 9900 LIENZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Waltraud Sir
Frau Waltraud SirDein Kontakt
Online-ID: 2ntly5m
Referenznummer: 2024-52 (1/246)
Sir Immobilien
Sir Immobilien
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?