2,5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit eigenem Eingang und Stellplatz in Delmenhorst-DĂĽsternort
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. aus dem Baujahr 1991, befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für Singles ideal geeignet ist.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Hauseingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre vermittelt und ein nahezu hausähnliches Wohngefühl schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Zugang zum Keller, der kurze Wege und praktischen Stauraum ermöglicht. Direkt vor der Tür steht zudem ein eigener Stellplatz zur Verfügung - bequemes Parken inklusive.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur halboffenen Küche, die 2014 modern eingebaut wurde. Diese Gestaltung sorgt für eine kommunikative Atmosphäre und lässt Sie auch beim Kochen am Geschehen im Wohnbereich teilhaben. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Es verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Abgerundet wird das Angebot durch die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2017, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Insgesamt vereint diese Wohnung viele praktische Extras mit zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Stellplatz
Gäste-WC
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.250,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
17.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Düsternort, Delmenhorst (27755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Delmenhorster Ortsteil Düsternort in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, die sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, Grünflächen und guter Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein entspanntes Wohnumfeld abseits des hektischen Stadtzentrums.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass sowohl die Delmenhorster Innenstadt als auch das nahegelegene Bremen bequem zu erreichen sind.
Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen einladen. Gleichzeitig sorgt die verkehrsgünstige Anbindung dafür, dass Pendler schnell auf die umliegenden Hauptverkehrsstraßen gelangen.
Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - ideal für Menschen, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1
