2 Zimmer • 49,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
430 €
2 Zimmer • 49,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Neuwertige 2ZKB-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Die neuwertige Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einem Balkon. Mitvermietet wird zudem ein KFZ-Stellplatz.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2007 erbaut und besteht aus insgesamt drei Parteien. Im Erdgeschoss befindet sich die "Essmann's Backstube". Im 1. OG befinden sich zwei Mietwohnungen.
Die Wohnung ist im gehobenen Standard ausgestattet. Sie ist vollständig mit modernen hellgrauen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Laminatboden. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Die Wohnung eignet sich optimal für einen Paar- oder Singlehaushalt. Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage / geregeltem Einkommen, gerne auch an Senioren ( jedoch ist leider kein Fahrstuhl vorhanden).
Eine Küche in sehr guten Zustand kann bei Interesse übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
590 €
Kaltmiete
8,64 €/m²
430 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
860 €860 €
Lage
Leerer Str. 101, Burgsteinfurt, Steinfurt (48565)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Burgsteinfurt. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung. Eine Bäckerei befindet sich direkt unter der Wohnung. Ein EDEKA-Markt ist nur 350 m entfernt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bushaltestellen an der Leerer Straße gegeben. Der Bahnhof liegt in ca. 1 km Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird in renoviertem Zustand (d.h. mit frischem weißen Anstrich) an Mieter übergeben. Bei Auszug ist die Wohnung ebenfalls wieder in weiß gestrichenem Zustand zurückzugeben.
Auf eigene Kosten zu tragen der Mieter die Kosten für den Wohnungsstrom.
In den Nebenkosten enthalten sind die Kosten für Wasser und Abwasser, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Versicherungen, Pflege der Außenanlagen, Heizungswartung, Schornsteinfeger, WaBo-Gebühren, Niederschlagswasser, Grundsteuern sowie die Müllgebühren
Besichtigungstermine
Melden Sie sich bei Interesse bitte mit einigen Angaben zu Ihrer Person unter: Marina@iwirt.de
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
