City Villa 1 - Klassik trifft modernes Familienleben
Die City Villa 1 steht für eine gelungene Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohngefühl. Der weitläufig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Familienabenden ebenso ein wie zu unvergesslichen Festen mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Zimmer für Kinder sowie ein Elternschlafzimmer, das durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein exklusiv ausgestattetes Bad ergänzt wird. Damit der Start in den Tag stressfrei gelingt, gibt es ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage. Technisch überzeugt das Haus mit einer modernen Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Klima und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Mit allkauf profitieren Sie von einer attraktiven Baufinanzierung, die den Traum vom Eigenheim auch finanziell erreichbar macht. Die Eigenleistungsoption ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau mitzuarbeiten und so bares Geld zu sparen. Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie mit Kompetenz und Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus - ein Zuhause, das zu Ihnen passt und in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Dieses Angebot beinhaltet sowohl das Grundstück als auch das errichtete Haus. Im Leistungsumfang enthalten sind die Bodenplatte, ein Bodengutachten, Vermessung, sämtliche Architektenleistungen und sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Eigenheim. Auf Wunsch können Sie sich für zusätzliche Serviceleistungen wie Elektriker- sowie Heizungs- und Lüftungstechniker entscheiden - selbstverständlich in der bewährten allkauf Qualität. Viele Besonderheiten sind im Ausbauhaus-Preis bereits enthalten:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz nach Klasse 55 - Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektriker-Pakets) - Bausicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich enthalten: AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Heizungs- und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2: - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (bei schlüsselfertiger Ausführung entfällt das iPad) Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438999 €438.999 €
2.245,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.401 €1
Kaufpreis
438.999 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uetze (31311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse sowie unseren Partnern bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Sprechen Sie uns dazu gerne an! Werte Bauinteressenten, wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus zu begleiten! Als besonderen Service bieten wir Ihnen - sobald Sie unser Kunde sind - eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser erfahrenes Team sucht für Sie das Grundstück, das Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen gerecht wird. Uns ist bewusst, dass der Standort Ihres Hauses genauso entscheidend ist wie das Haus selbst. Unser Ziel ist, Ihr Bauvorhaben so angenehm und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung und individuellen Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unsere Serviceleistungen umfassen:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben - Möglichkeit zum Eigenleistungsausbau - Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität bietet Ihnen:
- Bauen ohne Eigenkapital - Keine Vorauszahlungen, erst zahlen nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort während des gesamten Projekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
