Gemütliches Haus am Dorfrand mit Solaranlage
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Unser Haus, welches uns einige Jahre als liebenswertes zu Hause gedient hat, ist z Zt meistens allein. Wir sind aus beruflichen Gruenden in eine andere Region von Portugal gezogen. Wir moechten es gerne an Menschen verkaufen, die gerne hier in der Ruhe der laendlichen Dorfgemeinschft leben wollen, am Rand der Dorfstrasse, die jedoch sehr wenig befahren wird. Die Nachbarn kommen gerne fuer einen Plausch ans Tor, haben aber keinerlei Einblick in unseren Innenhof und sind sowieso sehr freundlich. Im Erdgeschoss haben wir einen Raum, der eigentlich als Weinkeller gedacht war, als Wohnraum umgebaut. Er ist im Sommer herrlich kuehl, kann aber im Winter mit dem grossen Holzbrenner mollig warm geheizt werden. Der Holzbrenner versorgt das ganze Haus mit Waerme. Dabei hilft die grossse Solaranlage auf dem Dach. An diesen Wohnraum schliesst sich die Kueche an, die wir in unserer Art gebaut haben. Vom Innenhof aus liegt neben der Kueche ein Raum fuer die Waschmaschine, wo wir eine Badewanne installiert haben, welches eines unserer "unvollendeten Werke" ist. Der Raum kann aber leicht fertiggestellt werden. Wir sind ans oeffentliche Wassernetz angeschlossen. In einem kleinen Kellerraum befindet sich der integrierte 1000l Wasserspeicher fuer die Heizung und das Brauchwasser und die elektronische Steuerung fuer Solaranlage und Heizung. Ein weitere Anbau ist gut um Fahrraeder unterzubringen, Gartengeraete oder anere Dinge, die man so sammelt. Aussen neben dem Haus haben wir ein Carport, welches fuer zwei Fahrzeuge Platz bietet und auch fuer hohe Wohnmobile geeignet ist. Gehen wir zurueck ins Haus, dann befinden sich im ersten Stock die Schlafraeume und das Bad. Von den vier Schlafraeumen sind zwei zusammenhaengend, der groessere dieser beiden Raeume hat eine Fensterfront auf drei Waenden, die den vollen Blick auf das gesamte Grundstueck bietet. Einer der vier Schlafraeume ist der Altbau des Hauses. (Bruchsteinwaende) Auf dem Grundstueck haben wir einige Orangen und Zitronenbaeume gepflanzt, es gibt einen grossen alten Feigenbaum, Pfirsiche, Weinstoecke und Oliven. Alles wird mit unserem eigenen Brunnenwasser bewaessert. Ein kleiner Spaziergang durch ein nahegelegenes Waldstueck bringt Sie zum Café oder einem kleinen Supermarkt, es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Altentagesstaette und ein Gesundheitszentrum. Falls Sie die portugiesische Sprache noch nicht so gut beherrschen, koennen sie im naechsten groessere Ort am Samstag einige Menschen aus anderen europaeischen Laendern treffen und ein Stuendchen reden "wie Ihnen der Schnabel gewachsen ist". Da unser Haus noch ein paar Schoenheitsoperationen benoetigt, koennen wir den Preis angemessen verhandeln, oder von den uns bekannten lokalen Kleinunternehmen gewuenschte Arbeiten auf unsere Kosten ausfuehren lassen. Na, Lust auf Landleben? Wir wuerden uns freuen, wenn Sie sich in unserem Haus bald als neue Eigentuemer zu Hause fuehlen wuerden. 3270 Graça, Casal da Marinha Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
