Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.779 €/m²

1 Zimmer  •  140 m²  •  1.695 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Audenhain, Mockrehna (04862)

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Kaufpreis inkl. PV-Anlage Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Möglichkeiten. Diese Immobilie bietet Raum für Ideen, Handwerk, Wohnen und Leben und das in einer seltenen Kombination aus Substanz, Technik und Atmosphäre. Baujahr: 1938, massiv aus zweischaligem Mauerwerk mit Luftschicht (bauliche Veränderungen ab ca. 1961) Erdgeschoss: Raumhöhe ca. 2,70 m Überdachter Zugang, großer Windfang mit Zugang zum Heiz- und PV-Raum, Flurbereich mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Schlafzimmer, Küche als Durchgang zum Bad mit großer ebenerdiger Dusche Dachgeschoss: 4 Zimmer (teilw. Durchgangszimmer), WC, Raumhöhe ca. 2,30 m, Dachbodenzugang, Holzbalkendecke Flurbereich mit Zugang zu einer möglichen Dachterrasse, die noch errichtet werden kann, ausgebaute Dachkammer mit Dachfenster (durch Installation Infrarotheizung etc. als Gästezimmer nutzbar), großes Zimmer als Durchgang zu weiterem Zimmer und beheizter als Raum nutzbare Dachkammer mit Heizung und Dachfenster, WC, großzügiges Schlafzimmer Modernisierungen 2024 Photovoltaikanlage ca. 12 KW mit 3 Speichergeräten (insg. 15KW), neuer Hausverteiler Ca. 2013 Bad im Erdgeschoss 2010 Dach mit Zwischensparrendämmung Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kamin 1994 Kunststofffenster mit Rollläden, Zaunanlage aus Kunststoff Teilweise Elektrik Heizung Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, 21 KW Durchlauferhitzer, Öltanks im Anbau Medien: Strom, Wasser, öffentliches Abwasser, Glasfaseranschluss Sonstiges: 2 Zufahrten, 3. Zufahrt möglich, um mit Geräten in den Gartenbereich zu gelangen, Garage mit neuwertigem Sektionaltor, große überdachte Sitzecke, Brunnen, Zufahrt mit Betonpflaster und Zufahrt zu Nebengebäuden mit Natursteinpflaster, Grünfläche mit altem Baum- Obstbaumbestand Nebengebäude mit neuerem Trapezblechdach und PV-Anlage, Räumlichkeit (ehemalige Tischlerei mit Kreuzgewölbe und Sandsteinsäulen), Vorraum mit Zugang zur ehem. Waschküche und Aufgang zum Dachboden, weitere Garage, Nebengebäude mit Spitzdach (Unterspannbahn), kleiner Kartoffelkeller, Aufgang zum Heuboden (Lagerfläche), ehemalige Stallungen, „Garage“ für z.B. Fahrräder oder sehr kleine Fahrzeuge Energiebedarfsausweis wird vorbereitet

Heizungsart: Heizkoerper Energiequelle: Solarenergie