Exklusive Mietwohnung in Form einer Haushälfte an der Ostseeküste
Das 2023 neu errichtete Zweifamilienhaus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 hat eine Größe von ca. 94,8 m² inkl. 50% der Terrassenfläche, die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m².
Die Terrasse und der Garten sind vom Wohn-/ Kochbereich aus begehbar. Sie bieten sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Tageslichtbäder mit Dusche sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet.
Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff in 3- fach Wärme-Isolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht-, Wärme- und Sonnenschutz. Das bedeutet, in der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.
Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in fast allen Räumen. Die Fußböden sind mit einem Vinyl-Design Belag ausgestattet, der ein wohliges Raumambiente vermittelt.
Zur Mietwohnung gehören zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung.
Eckdaten/ Raumaufteilung
4 RW mit ca. 94,8 m² Wohnfläche + Mietbeginn ab 01.02.2026
monatliche Kosten: - Kaltmiete 990,00 Euro - Nebenkosten 285,00 Euro - 2 Stellplätze 100,00 Euro - Einbauküche 100,00 Euro - Gesamtmiete: 1.475,00 Euro - Kaution 3 Kaltmieten
1 Wohn-/ Kochbereich 1 Schlafzimmer 1 Kinder/ Gästezimmer 1 Kinder/ Gästezimmer 2 Bäder mit Dusche 1Terrasse mit Gartenanteil 1 Abstellraum in der Wohnung 2 PKW Stellplätze direkt am Haus
(die abgebildete Möblieriung ist nicht Umfang des Mietangebotes)
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.275 €
Kaltmiete
10,44 €/m²
990 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Fuhlendorf (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fuhlendorf ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Vorpommern-Rügen. Sie liegt westlich von Stralsund, rund fünf bis elf Kilometer westlich von Barth. Die Gemeinde liegt direkt am Koppelstrom und am Reedensee, einem abgetrennten Teilbereich des Bodstedter Boddens und an demselben.
Dieses Objekt befindet sich ca. 100m vom Bodden mit Bootssteg entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00–16.00 Uhr. Besichtigungstermine nur bei ernsthaftem Interesse und nach vorheriger Absprache möglich.
Hinweis/ Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann ebenfalls keine Gewähr übernommen werden. Ein Energieausweis zum Objekt liegt vor.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
