Über den Dächern von Bad Hersfeld: Ihr Logenplatz im Grünen !
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen morgens, treten auf Ihren Balkon oder Terrasse und lassen den Blick schweifen. Unter Ihnen liegt die Kurstadt Bad Hersfeld in ihrer ganzen Pracht, während die Morgensonne die historische Stiftsruine in goldenes Licht taucht. Hier, in einer der begehrtesten Wohnlagen in der Nähe zum Kurviertel sowie Stiftsbezirk erwartet Sie ein Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort für die Seele. Ein Wohntraum mit Weitblick Auf ca. 209 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnerlebnis, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit perfekt vereint. Große Fensterfronten holen das Panorama direkt in Ihr Wohnzimmer und schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Weite.
Das 913 m² große Grundstück ist eine Oase der Ruhe. Liebevoll angelegt, bietet der Garten verschiedene Ebenen zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern. In dieser exklusiven Nachbarschaft genießen Sie absolute Diskretion. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist das Gebäude als Ein- aber auch als 2- Familienhaus zu nutzen.
Merkmale
913 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
wesentliche Ausstattungsmerkmale: * 7 Zimmer, verteilt auf Erd- und Gartengeschoss * Ölzentralheizung * Kunststoffisolierglasfenster * neuwertiges, schönes Bad * Gäste WC * Dach gedämmt * Balkon mit herrlichem Fernblick * schöne Terrasse (teilw. überdacht) mit Blick auf den heimeligen Garten sowie die Altstadt * PKW Doppelgarage * Grillplatz * Gartengerätehäuschen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.368,42 €/m²
Provision für Käufer
3,33 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
551.084 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
56.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Provision für Käufer (3,33%)
16.484 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Hersfeld (36251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ansprechende Gebäude mit einer unvergleichlichen Aussicht und der Prestige-Lage befindet sich oberhalb des Kurviertels und Stiftsbezirk. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie nach einem langen Tag suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die City mit Ihrer schönen Fachwerkkulisse erreicht man in ca. 10 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - es lohnt sich ! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Wir erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Planen auch Sie evtl. den Verkauf Ihrer Immobilie zum besten Marktpreis und legen Wert auf eine sichere, schnelle und risikofreie Verkaufsabwicklung ohne "Besichtigungstourismus" ? Dann sprechen Sie uns bitte an ! Wir suchen im Auftrag unserer Bankkunden Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungen in der Region.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Udo Seelig Selbstständiger Immobilienberater Wiesengrund 1 36282 Hazneck Rotensee E-Mail: udo.seelig@db.com Telefon: 01520 6109450
Aufsichtsbehörde: Landkreis Hersfeld-Rotenburg Internet: www.hef-rof.de Anschrift: Friedloser Straße 12, 36251 Bad Hersfeld
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
