Haus zum Kauf - Erstbezug

850000 €850.000 €

2.237 €/m²

5 Zimmer  •  380 m²  •  1.700 m² Grundstück

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Poljane (51410)

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Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von einem Feriendomizil in Kroatien: Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus mit 5 geräumigen Zimmern in Poljana, direkt an der Adriaküste mit 380m2 Wohnfläche und traumhaften Meerblick.

Die Wohnfläche bietet eine offene Wohnküche, 5 geräumige Zimmer und 5 Badezimmer, wodurch genügend Privatsphäre und hoher Komfort geboten wird. Die Einbauküche bietet ausreichend Staumöglichkeiten und verfügt über modernste Geräte. Insgesamt ist die komplette Wohnfläche sehr hochwertig ausgestattet und alle Räume besitzen eine Klimaanlage. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, kombiniert mit traditionellen kroatischen Elementen.

Alle 3 Balkone, wie auch die Terrasse, bieten einen großartigen Ausblick auf die Adria und die kroatische Landschaft. Zudem ladet ein Pool im Außenbereich dazu ein, sich unter schönstem Ausblick abzukühlen. Insgesamt bietet das Objekt 5 Stellplätze zum Parken zur Verfügung.

Poljane ist ein charmantes Dorf, das nur wenige Kilometer von der Küste und auch von der Stadt Rijeka entfernt liegt und von unberührter Natur umgeben ist.

Ob als dauerhafter Wohnsitz oder auch nur als Feriendomizil- dieses Apartmenthaus bietet Komfort, Stil und das traditionelle kroatische Flair. Im Jahr 2025 war das Haus durchgehend gebucht und erwirtschaftet ausgehend davon einen jährlichen Rohertrag von ca. 60.000€.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihren Traum von einer Immobilie in Kroatien zu erfüllen und kontaktieren Sie uns!

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929

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Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 3