Bien-Zenker EVOLUTION 122 - Flexibles Familienwohnen in Lettenreuth mit modernem Design
Das projektiertes Bien-Zenker Haus EVOLUTION 122 repräsentiert ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern auf einem 629 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus fünf Zimmer, die optimal für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort konzipiert sind. Die Architektur überzeugt durch Flexibilität: Sie können zwischen einem eleganten Satteldach oder einem zeitgemäßen Flachdach wählen, die beide dem Haus einen stilvollen, modernen Look verleihen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der für ein lichtdurchflutetes und kommunikatives Ambiente sorgt. Im Obergeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein großes Wellness-Badezimmer, das Entspannung und Privatsphäre vereint. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf eine clevere Raumaufteilung und modernes Design legen und dabei ein Zuhause schaffen möchten, das mit der Familie mitwächst.
Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Hausbauprojekt: Es ist das Versprechen von Ankommen, Geborgenheit und individueller Lebensqualität. Mit über 80.000 realisierten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung bietet Bien-Zenker höchste Kompetenz und Zuverlässigkeit. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen und sicher sein können, dass es auch morgen noch höchsten Ansprüchen genügt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
629 m² Grundstück
Das Raumkonzept des EVOLUTION 122 ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Mit fünf durchdacht gestalteten Zimmern auf 119 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl, das Privatsphäre und gemeinsame Zeit ideal verbindet. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss Lebensfreude und Kommunikation fördert. Diese intelligente Aufteilung schafft ein Zuhause, das lebendig und gleichzeitig harmonisch wirkt.
Der Komfort dieses Hauses zeigt sich in vielen Details: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über und bietet Zugang zu einer Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Funktionalität. Das Grundstück mit 629 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. So wird Ihr Alltag nicht nur komfortabler, sondern auch abwechslungsreicher und entspannter.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bau inklusive Innenausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich weder um Handwerker noch um verschiedene Gewerke kümmern. Das bedeutet für Sie Komfort, Zeitersparnis und eine sichere Planung. Sobald das Haus fertiggestellt ist, können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Wert auf Qualität und einen reibungslosen Ablauf legen, ohne selbst in den Bauprozess eingebunden zu sein.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
397901 €397.901 €
3.343,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
419.787 €1
Kaufpreis
397.901 €
Kaufnebenkosten
21.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.969 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lettenreuth (96247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lettenreuth bietet eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der näheren Umgebung finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Gesundheitszentren und Arztpraxen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und erleichtern den Alltag.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die Erholung und aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich zu nahegelegenen Städten und Gemeinden gelangen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Reisen erleichtert. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur macht Lettenreuth zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause.
