Villa zum Kauf

3750000 €3.750.000 €

7.576 €/m²

14 Zimmer  •  495 m²  •  778 m² Grundstück

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Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main (60438)

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Diese erst 2022 fertig gestellte Villa ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Erlebnis. Ein seltenes Anwesen, das selbst am Riedberg Maßstäbe setzt: groß, klar, luxuriös - und doch mit einer natürlichen Selbstverständlichkeit, die man in dieser Form kaum findet. Auf rund 495 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 778 m² entfaltet sich hier eine Architektur, die Größe mit Leichtigkeit verbindet und modernen Luxus spürbar, aber niemals laut inszeniert.

Schon beim Eintreten wird deutlich, dass hier kein Kompromiss gemacht wurde. Jedes Detail - vom Bodenbelag bis zur Lichtführung - wurde mit höchstem Anspruch geplant und umgesetzt. Großzügige Fensterfronten fluten das Haus mit Tageslicht und öffnen den Blick in den weitläufigen Garten, der mit seiner Weite und Ruhe das Gefühl eines privaten Rückzugsortes vermittelt.

Das Herzstück des Hauses bildet die offen gestaltete Designküche, ein architektonisches Statement, das Stil und Funktionalität perfekt vereint. Hier trifft edles Material auf präzise Handwerkskunst, modernste Geräte auf klare Linien. Ein Raum, der nicht nur zum Kochen, sondern zum Leben geschaffen ist - großzügig, einladend und repräsentativ zugleich.

Die Villa verfügt über über 14 großzügig geschnittene Räume und sechs Bäder, die Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebensstile bieten. Ergänzt wird sie durch eine separate Einliegerwohnung - ideal für ein Au-pair, Gäste oder Bedienstete. Sie ist vollständig eigenständig, bietet Privatsphäre und fügt sich zugleich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses ein.

Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für maximalen Komfort, während der private Wellnessbereich mit Pool und Sauna den Alltag vergessen lässt - ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen.

Draußen überzeugt der große Garten mit seiner Großzügigkeit und ruhigen Ausrichtung. Er umrahmt das Haus mit gepflegten Grünflächen und Terrassenbereichen, die zu geselligen Abenden oder stillen Momenten einladen. Eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen direkt davor unterstreicht den praktischen Luxus, der dieses Anwesen auszeichnet.

Diese Villa ist ein echtes Statement - nicht prätentiös, sondern souverän. Ein Ort, an dem Architektur, Raumgefühl und Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.
Ein Haus, das nicht sucht, zu beeindrucken - und es gerade dadurch auf unvergleichliche Weise tut. Ein seltenes Juwel am Riedberg - geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen.

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