Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr persönlicher Wohntraum mit Komfort
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 159 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 446 m² großen Grundstück entstehen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf geht auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein und ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
446 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Echtholztreppe und die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete und professionelle Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439889 €439.889 €
2.766,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.983 €1
Kaufpreis
439.889 €
Kaufnebenkosten
53.094 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.598 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.593 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langendreer, Bochum (44892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 181.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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