Neubau Service Bungalows und Service Wohnungen - in Arnstein!
Der Bau erfolgt in mehreren Bauabschnitten.
Sichern Sie sich jetzt eine wertstabile, seniorengerechte Immobilie für ein gutes, gesundes und eigenständiges Leben bis ins hohe Alter ! Hier einige Highlights!
Barrierearmer Komfort: breite Türen, schwellenlose Duschen Großzügiger Wohnkomfort - Wohnen mit offener Küche ( auf Wunsch geschlossen) und 2 Schlafzimmern, großem Badezimmer und GästeWC Energieeffizient und nachhaltig; niedrige Nebenkosten Gute Infrastruktur: Einkauf, Ärzte, Apotheke, Natur - alles in fussläufiger Nähe Flexible Pflege- und Alltagshilfen Eigenes Grundstück, großzügige Garage für PKW und Räder, Stellplatz, alles leicht erreichbar am Haus Grundrisse nach Ihren Wünschen planbar
Sichern Sie Ihre Lebensqualität und informieren sich jetzt.
Baubeginn der 11 Service Bungalows Bezug geplant Ende 2027.
Merkmale
Bezug: 2028
1 Geschoss
162 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
254297 €254.297 €
4.908,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; direkt vom Bauträger
Geschätzte Gesamtkosten
268.282 €1
Kaufpreis
254.297 €
Kaufnebenkosten
13.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.814 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstein (97450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Arnstein, gelegen an der Werrn, befindet sich geografisch zentral und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Kilometer von Schweinfurt und Würzburg entfernt verbindet Arnstein ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Nah liegen das Wandergebiet Gramschatzer Wald und das Naturschutzgebiet Rhön.
Arnstein bietet urbane Vorzüge kombiniert mit Gesundheits- und Pflegeoptionen sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Zentral gelegene Einkaufsmöglichkeiten gehen einher mit Direktvermarktern und einer lebendigen Gastronomieszene. Ein vielfältiges Kultur- und Vereinsangebot in allen Stadtteilen bereichert den Alltag der Bürger.
Willkommen in Arnstein!
Weitere Informationen
Energieeffizienz
Energieeffizienz Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft als Wärmequelle, um ein komplettes Gebäude mit Wärme zu versorgen. Es wird eine Splitbauweise verwendet für Heizung und Warmwasserbereitung bis zu einer beheizten Fläche von 300 qm in der Energieeffienzienz klasse Raumheizung A++. Fussbodenheizung Die Behebung der einzelnen Räume erfolgt über Fussbodenhezung inklusiveTrittschall und Wärmedämmung in allen ausgebauten Räumen. Jeder Raum erhält ein Thermostet zur individuellen Temperaturregelung. Das Badezimmer erhält zum Heizen und Trocknen zusätzlich einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper.
weitere Informationen -Katalog
Informieren Sie sich jetzt ! Die Service-Wohnen Bungalows bieten nachhaltig geplante, energieeffiziente, barrierefreie Grundrisse auf höchstem Niveau in moderner Bauweise.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen . Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ortstermine
Baustart der 11 Service Bungalows im Bauabschnitt III - Bezugsfertig geplant Ende 2027.
Gerne erhalten Sie weitere Information und einen Beratungstermin vor Ort.
Datenschutz
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( Datenschutz )
Haftung und Copyright
Zur Kenntnis: Diese Unterlagen und Informationen sind ausschließlich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gelten ausschließlich die Baupläne sowie die notariellen Kaufunterlagen mit sämtlichen Anlagen.
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
