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649.500 €
4 Zimmer  •  168 m²
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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
649500 €
3.866 €/m²
4 Zimmer  •  168 m²

Exklusive Penthousewohnung mit Blick über Ettenheim-Altdorf

In einem energieeffizienten KfW-55, massiv gebauten Neubau erwartet Sie diese exklusive Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die Highlights dieser Immobilie sind die durchdachte Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Wohnräume sowie die Südterrasse, welche ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und entspannte Abende mit Weitblick bietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: DG: Flur, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, separates Gäste-Bad, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast), umlaufende Südterrasse (teilweise überdacht) DS: Speicher (mit ca. 67 m² Nutzfläche) - Ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze gehören zum Objekt - Der allgemeine Fahrradabstellraum befindet sich im UG - Das Haus verfügt über einen Personenaufzug Die Bezugsfertigstellung kann kurzfristig nach der Auswahl der Innenausstattung erfolgen. Kaufpreis: Wohnung € 649.500,00 + 2 TG-Stellplätze € 50.000,00 = Gesamt € 699.500,00

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • 2 Badezimmer
  • 2 WCs
  • Balkon
  • Fernblick
  • 2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
649500 €
3.866,07 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
694.966 €1
Kaufpreis
649.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.743 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltdorfEttenheim (77955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Üsenberger Str. 17 a, 79346 Endingen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Harald KuriDein Kontakt
Online-ID: 25ZT499SL1NR
Immobilien Regional Harald Kuri
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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