Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Perfekt auch zur Vermietung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohnlage zu finden - oder ein attraktives Investmentobjekt zu erwerben.
Die Wohnung wurde 2018 teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurde das Badezimmer vollständig renoviert und präsentiert sich seitdem modern, geschmackvoll und funktional. Zudem wurde in der gesamten Wohnung ein Vinylboden verlegt, der für ein harmonisches und zeitgemäßes Wohngefühl sorgt.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil optimal einbringen können.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher sowohl kurzfristig bezogen als auch umgehend neu vermietet werden - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohnambiente in einer beliebten Wohngegend von Krefeld.
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.
Lage
Fischeln, Krefeld (47807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Die zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Düsseldorf und Duisburg gelangen können. Die Autobahnen A57 und A44 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnvierteln und grünen Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Die nahegelegenen Schulen und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Genießen Sie das urbane Leben mit der Ruhe und dem Komfort eines erstklassigen Wohnorts. Diese Immobilie in Krefeld bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 16.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.24, Distanz zum Bus: 0.0
