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780 €
2 Zimmer  •  60,8 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
780 €
2 Zimmer  •  60,8 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Moderne 2-Raumwohnung mit Einbauküche und Terrasse (6040/98002/48)

Objektreferenz: MO 6040/98002/48

Bitte geben Sie bei Interesse zwingend das FRÜHESTMÖGLICHE EINZUGSDATUM sowie Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir Sie ggf. auch telefonisch kontaktieren können. Anfragen, bei denen diese Angaben fehlen werden nachrangig bearbeitet.

Die moderne 2-Raumwohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
Die moderne 2-Raumwohnung mit Einbauküche verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.
Das modern geflieste Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurde ein Designbelag in Holzoptik verlegt.

Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer ähnlichen Wohnung in der gleichen Wohnanlage.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.024 €
Kaltmiete
12,82 €/m²
780 €
Nebenkosten
122 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
122 €
Kaution
2340 €

Lage

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Eva-Büttner-Straße 4AlbertstadtDresden (01099)
Bestehend aus den Stadtbezirken Äußere und Innere Neustadt, Radeberger Vorstadt, Leipziger Vorstadt und Albertstadt ist kein anderes Viertel so abwechslungsreich wie die Neustadt. Es gilt als lebendigster Stadtteil Dresdens und überzeugt durch die einzigartige Mischung aus Szene-Bars, ausgewählten Restaurants, Kinos, Theatern und Büros. Nur wenige Meter trennen Barock- von trendigen Szenevierteln.
Insbesondere die "Äußere Neustadt" punktet mit hoher Lebensqualität, Vielfältigkeit und seiner besonderen Art. Sie ist ein beliebtes Wohnviertel und bietet den perfekten Mix aus Großstadtflair, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Neben hippen Bars und zahlreichen Restaurants lädt insbesondere der Alaunpark sowie die Dresdner Heide zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte in wenigen Autofahrminuten erreichbar, Schulen und Kindertagesstätten sogar fußläufig in kürzester Zeit.
Die Lage um die Marienhöfe ist gut erschlossen. Sowohl Bus und Bahn als auch die Autobahnen A4 und A13 sind in nur wenigen Kilometern gut erreichbar, der Flughafen ist circa nur eine Viertelstunde entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie:

Ein Tiefgaragenstellplatz im Objekt kann bei Bedarf und entsprechender Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Wohnquartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/6ab004a0-a2af-4dc6-ac27-20f5ec1b3a86

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/6ab004a0-a2af-4dc6-ac27-20f5ec1b3a86 Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Westerbachstraße 33, 60489 Frankfurt am Main
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10 Jahre Partnerschaft
Andrea MüldersDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nl6m5p
Referenznummer: MO 6040/98002/48-HJgscc
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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